Homes4All

Il modello di business di Homes4All prevede di gestire un pacchetto di immobili, su ciascun territorio in cui opera, in parte affidati da terzi -soci di Homes4All- e in parte acquisiti dalla società stessa. Con riferimento agli immobili di proprietà della società, l’obiettivo nel medio termine, una volta che sono stati acquisiti, ristrutturati e sono stati trovati gli inquilini, è quello di creare una movimentazione e circolazione degli stessi immobili al fine, da una parte, di generare alcune plusvalenze e, dall’altra, di incentivare e stimolare la rigenerazione urbana, rimettendo così sul mercato immobili riqualificati e a reddito. Il modello di Homes4All si basa su una ricerca costante di opportunità immobiliari provenienti dal libero mercato, aste giudiziarie o da segnalazioni di privati o enti, di appartamenti target con una metratura media di circa 70mq e localizzati in particolari aree e quartieri in via di riqualificazione della città in cui si interviene. Oltre ai costi dell’immobile si aggiungono poi oneri accessori – costi notarili, imposte e costi di agenzia- stimati complessivamente in circa il 20% del valore di acquisizione. Homes4All nello specifico svolge le seguenti attività principali: Ricerca di opportunità immobiliari Gestione immobiliare Accompagnamento sociale