L'innovazione nel territorio

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L'innovazione nel territorio

Simplex Domus

Startupeasy -

Simplex Domus S.r.l. con sede legale in Firenze, Via Dei Della Robbia 23, codice fiscale e partita IVA 0713199048, REA FI-681848, capitale sociale euro 333.333 i.v., si è costituita con atto del 06 ottobre 2021 ai rogiti del Notaio Ernesto Cudia di Firenze ed è stata iscritta nella sezione speciale del Registro Imprese come start up innovativa, in quanto società finalizzata alla realizzazione di un innovativo software per il settore immobiliare.
La società Simplex Domus S.r.l. vuole realizzare un software innovativo per il settore immobiliare che consentirà alle persone intenzionate a ”vendere” e/o ”acquistare” e/o ”affittare” e/o ”prendere in affitto” immobili, di ottenere tutte le informazioni e gli strumenti di cui hanno bisogno in modo completamente autonomo, e conseguentemente di concludere accordi autonomamente senza alcuna intermediazione.

Settore: IT
Labels: alternativaagenzieimmobiliari, alternativaimmobiliare, lalternativaalleagenzieimmobiliari
Interessi: Lender / Investor

Stadio della startup Simplex Domus

Prodotto/Servizio

Il software immobiliare innovativo offre i seguenti servizi innovativi: 1. Valutazione automatizzata di fabbricati di qualsiasi uso, destinazione e natura 2. Automatizzazione della pubblicità per attività immobiliare sia sul proprio sito sia su altri siti di terzi 3. Possibilità di caricare e registrare i documenti degli immobili (atti di provenienza, APE, relazione tecnica, ecc.) 4. Realizzazione di un tutorial online per istruire e supportare gli utenti in tutte le fasi di vendita/acquisto e/o locazione attiva e passiva di fabbricati 5. Servizio di elaborazione dei documenti inerenti gli immobili caricati dagli utenti, quali atti di provenienza, APE, relazione tecnica, ecc., al fine della verifica della conformità edilizia, catastale e urbanistica, finalizzato alla certificazione degli immobili. 6. Estrapolazione ed elaborazione di dati e informazioni relativamente alle operazioni immobiliari per categorie di immobili 7. l’attività di studio, progettazione, sviluppo e la gestione, sia per conto proprio che di terzi, di banche dati e archivi informativi strutturati per l’inserimento, la ricerca, l’aggiornamento, il monitoraggio e la cancellazione di dati, con l’ausilio, ma non esclusivamente, di sistemi informatici la gestione di “data warehouse” e degli strumenti per localizzare i dati, per estrarli, trasformarli e caricarli, il “datamining”, l’”information retrival” e in genere l’outsourcing di processi informatici, l’archiviazione elettronica di dati la realizzazione di indici, report e consuntivi dei dati elaborati. In sintesi, il software innovativo consiste in un market place immobiliare online che permette a venditori e acquirenti, locatari e locatori di trovarsi e concludere affari autonomamente.

Team

Dati della startup Simplex Domus

Costituzione Impresa : 21/10/2021
Data iscrizione alla sezione delle Startup: 21/10/2021
Denominazione:
SIMPLEX DOMUS S.R.L.
Comune: FIRENZE
Provincia: Firenze
Regione: Toscana
Codice Fiscale: 07131990488
Forma Giuridica : SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA
Codice Ateco : 6201
Settore: IT

Simplex Domus

Modello di Business

Il mercato immobiliare è ad oggi veicolato per più del 70% da agenzie immobiliari che in Italia chiedono solitamente una commissione del 3% + iva ad entrambe le parti nel caso di compravendita e una mensilità da entrambe le parti nel caso di locazione. Per le compravendite immobiliari si stimano costi di agenzia superiori al 7% rispetto al valore dell’immobile e per le locazioni si stimano costi superiori al 20% del valore annuale di locazione. Oltre al costo elevato che le parti devono sostenere per le spese di agenzia, l’agente immobiliare è inoltre in un’evidente posizione di conflitto d’interesse tra il suo guadagno, quello dell’acquirente e quello del venditore. Simplex Domus è la soluzione. Il business model consiste in un market place immobiliare innovativo che permette a venditori e acquirenti, locatori e inquilini, di trovarsi e concludere affari autonomamente con tutto il supporto solitamente offerto da un’agenzia immobiliare, ma con costi estremamente ridotti. Tutto questo in un ambiente completamente trasparente e sicuro, senza alcun conflitto di interessi. I ricavi della start-up innovativa Simplex Domus srl saranno costituiti dagli abbonamenti degli utenti che utilizzeranno il software. Il costo dell’abbonamento varierà a seconda del pacchetto di servizi utilizzato dall’utente.

Innovazione

Breve descrizione degli aspetti di innovazione che caratterizzano il business dell’impresa Il software realizzato da Simplex Domus S.r.l. è innovativo in quanto finalizzato alla realizzazione di servizi che offrono strumenti per poter comprare, vendere, affittare e/o prendere in locazione immobili in modo autonomo senza l’ausilio di agenzie immobiliari, offrendo gli stessi strumenti, servizi e informazioni delle agenzie immobiliari ma in modo completamente digitalizzato, grazie a un software e ad algoritmi innovativi ad alto valore tecnologico. Si precisa che l’alto valore tecnologico del software immobiliare è dato dall’utilizzo per la sua realizzazione e per il suo costante sviluppo di diversi algoritmi con funzionalità innovative di proprietà esclusiva.

Requisiti di innovazione tecnologica

R&S

Team Qualificato

Proprietà Intellettuale

classe di produzione
1-100K euro
A

Leggenda Classe di Produzione
A=1-100K euro
B=100K-500K euro
C=500K-1M euro
D=1M-2M euro
E=2M-5M euro
F=5M-10M euro
G=10M-50M euro
H=più di 5OM di euro
ND=non disponibile

classe di addetti
0-4 addetti

Leggenda Classe di Addetti
A=0-4 addetti
B=5-9 addetti
C=10-19 addetti
D=20-49 addetti
E=50-249 addetti
F=almeno 250 addetti
ND=non disponibile

A
classe di capitale
500K-1M euro
8

Leggenda Classe di Capitale
1=1 euro
2=1-5K euro
3-5K-10K euro
4=10K-50K euro
5=50K-100K euro
6=100K-250K euro
7=250K-500K euro
8=500K-1M euro
9=1M-2,5M euro
10=2,5M-5M euro
11=più di 5M di euro
ND=non disponibile

prevalenza femminile
NO

Legenda prevalenza femminile/giovanile/straniera
NO: [% del capitale sociale + % Amministratori] / 2 ≤ 50%
Maggioritaria: [% del capitale sociale + % Amministratori] / 2 > 50%
Forte: [% del capitale sociale + % Amministratoril / 2 > 66%
Esclusiva: [% del capitale sociale + % Amministratori] / 2 = 100%
?: Non disponibile

I dati sulla prevalenza sono riferiti al trimestre precedente

prevalenza giovanile
NO

Legenda prevalenza femminile/giovanile/straniera
NO: [% del capitale sociale + % Amministratori] / 2 ≤ 50%
Maggioritaria: [% del capitale sociale + % Amministratori] / 2 > 50%
Forte: [% del capitale sociale + % Amministratoril / 2 > 66%
Esclusiva: [% del capitale sociale + % Amministratori] / 2 = 100%
?: Non disponibile

I dati sulla prevalenza sono riferiti al trimestre precedente

prevalenza straniera
NO

Legenda prevalenza femminile/giovanile/straniera
NO: [% del capitale sociale + % Amministratori] / 2 ≤ 50%
Maggioritaria: [% del capitale sociale + % Amministratori] / 2 > 50%
Forte: [% del capitale sociale + % Amministratoril / 2 > 66%
Esclusiva: [% del capitale sociale + % Amministratori] / 2 = 100%
?: Non disponibile

I dati sulla prevalenza sono riferiti al trimestre precedente

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